Test de pyrite. Depuis le début des années 2000, les acheteurs de maisons se fient sur une analyse pétrographique pour déterminer si le remblai de pierres concassées de la maison présente un potentiel de gonflement relié à la présence de pyrite. Or ce test n’est pas fiable dans les cas où les résultats démontrent un Indice pétrographique de potentiel de gonflement (IPPG) inférieur à 10. En effet, celui-ci ne tient pas compte des particules fines du concassé qui ont, à priori, le plus haut potentiel de gonflement.

Sur la foi de ce test très rassurant des gens achètent des propriétés et lorsqu’ils sont aux prises avec de graves problèmes de pyrite ils se voient refuser l’aide gouvernementale de la SHQ. Pire encore, des juges mal informés concluent dans des causes légales de vices cachés que les immeubles n’ont même pas de problème de pyrite !

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