Donner un coup de jeune aux façades de pierre, briques ou de stuc de votre bâtiment? Découvrez les produits à base de silicate, biocompatibles avec la maçonnerie: ils n'altèrent pas sa perméabilité à la vapeur d'eau.

Il est parfois difficile de retrouver des briques identiques à celles posées originellement sur votre maison, particulièrement si celle-ci a été construite il y a plusieurs dizaines d'années. Une rénovation, une extension, l'envie de changer la couleur du mortier ou des allèges, et vous voilà avec un revêtement extérieur dépareillé.

Peindre ou ne pas peindre les façades de briques?

La peinture est une solution tentante pour un embellissement rapide et relativement peu coûteux! Cependant, il ne faut pas choisir le produit à la légère, c'est la durabité du revêtement extérieur qui est en jeu.

En effet, la peinture traditionnelle à la silicone forme une couche imperméable sur les façades de la maison. Le problème, c'est que la brique évacue naturellement l’excès d’humidité contenue dans les murs. Une fois recouverte de produits imperméables qui adhèrent sur la surface par liaison mécanique, la brique ne peut évacuer la vapeur d'eau. L’humidité est ainsi emprisonnée, ce qui peut provoquer un soulèvement, une pelure ou un craquement de la peinture et de la maçonnerie. Le mortier risque lui aussi d'être dégradé en profondeur...

Dans ce cas, c'est tout le mur de briques qui pourrait ainsi être à refaire, en peu de temps. En outre, les facteurs environnementaux tels que les fluctuations d’humidité, les rayons UVs et les cycles de gel/dégel peuvent provoquer la décoloration. L’entretien qui en résulte est constant et coûteux.

Des peintures minérales biocompatibles avec la maçonnerie

Il existe sur le marché des produits tout indiqués pour la maçonnerie: pas de latex, pas de silicone, mais des peintures et teintures à base de silice. Bien qu’utilisées avec succès en Europe depuis plus de 50 ans, elles sont peu connues au Québec. Par le fait même, un seul fabricant nord-américain répond aux normes de l’industrie allemande: PermaTint.

Comment ça marche? Plutôt que de former un revêtement sur la brique, ces produits minéraux à base aqueuse génèrent une réaction chimique qui les lient au substrat de façon permanente – la peinture fusionne avec la maçonnerie. Ces produits à base de silicate, biocompatibles avec les briques ou pierres, sont donc absorbés par la surface minérale sur laquelle ils sont appliqués. La vapeur d'eau pouvant ainsi s’évaporer naturellement, la durée de vie de la structure du bâtiment et du revêtement ne sont pas affectés!

Les pigments de ces peintures, de l’oxyde de fer naturel inorganique, sont imperméables aux rayons UV, il résistent au gel et empêchent la formation de champignons et moisissures. Les peintures et teintures gardent donc leur couleurs vibrantes et riches, pendant très longtemps. La durée de vie est d’environ 20 à 30, sans entretien!

Autres avantages? Les peintures et teintures à base de silice sont sans odeur, non toxiques et n’émettent aucun COV! De plus, elles sont incombustibles.

Le produit peut être appliqué sur toute maçonnerie, mais également sur les joints et le mortier. On l’utilise très souvent pour unifier l'aspect de la maçonnerie d'un bâtiment qui a subi des rénovations localisées (et présente des briques dépareillées) ou encore sur des agrandissements. Le résultat est étonnant!

Photos © PermaTint